wohnobjekt 

gleis-preister strasse 21 

Exklusiv und attraktiv wohnen - Ihr neues Zuhause in der Gleis-Preister-Straße 21 in Gronau, in ruhiger bevorzugter Wohnlage:
Dreigeschossiges Mehrfamlienhaus mit urban-moderner Architektur, citynah gelegen, in einem ruhigen Neubaugebiet. Ideal für Familien, Singles wie auch junge und junggebliebene Paare.

Der Neubau mit Erstbezug präsentiert sich mit 11 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen mit unterschiedlichen Wohnraumgrößen:
Vier Wohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, drei Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bereit für Ihren Einzug. Die Wohnungen verfügen über Balkon oder im EG mit eigenem Garten. 

Bereits das Treppenhaus beeindruckt durch hochwertige und großformatige Fliesen im New Stone Look Design (Northern Wind), 
in der Farbe Gray  - dieser Fliesenlook findet sich ebenso wieder in den Wohnungen als Wand- und Bodenfliese sowie auch auf den Balkonen und den Terrassen in anderen Farbgebungen.

Die Planung erfolgte nach den Maßgaben des barrierefreien Bauens, in sinnvoller Umsetzung der DIN 18040, sowie den einschlägigen Baubestimmungen und nach Vorgabe der Landesbauverordnung NRW.
Errichtet nach den neuesten Energiestandards.  

Fertigstellung ist geplant für November 2018. 

mehrfamilienhaus

11 Wohneinheiten mit Balkon oder im EG mit Garten, 2- bis 4-Raum-Wohnungen von 55 bis 105 m², barrierefrei, Decken und Wände sind mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen.

stellplätze

11 Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Gebäude und können bei Bedarf angemietet werden.

aufzug

Glasaufzug mit barrierefreien Zugang vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss.

e-bike ladestation

In der Tiefgarage befindet sich eine eBike-Ladestation für eBikes, die von den Bewohnern bzw. Mietern genutzt werden kann.

haustüre

Frei stehende Klingel- und Sprechanlage sowie Briefkastenanlage. Gesicherte Schließanlage. Schliefunktion nach Schließplan

wohnungstür

Einheitlche Schall- und Einbruchhemmende Türen mit Profilzylinderschloss mit Gefahrenfunktion, Sicherheitsbeschlag sowie Türspion.  

fenster

Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung. Außen liegende Räume erhalten Lüftungsflügel mit Dreh-Kipp-Beschlag. Balkon mit Dreh/Kipptüren.

rolläden

Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen erhalten Kunststoff-Rolläden mit Elektromotor mit einer einfachen Bedienung.  

balkon

Die Terrassen und Balkone erhalten einen hochwertigen und pflegleichten Fliesenbelag, Farbe Gray, mit den Abmessungen 76x76 cm.

heizung

Fußbodenheizung mit Temperaturregelung sowie thermostatische Einzelraumregulierung. Heizung: Blockheizkraftwerk und Gas-Brennwerttherme. 

sanitär

Jede Wohnung wird mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Waschtische mit Unterschrank, Wandspiegel mit Beleuchtung, bodengleiche Dusche mit Linienentwässerung.   

fliesen

Fliesen sind im New Stone Look Design: Wandfliesen in Bädern und Gäste-WC in der Farbe „All White“ – ein warmes Weiß, 120x60 cm; Bodenfliesen in den Wohnungen in der Farbe „Earth“, 120x60 cm.

schöne aussichten für SIE!

ansicht nordseite

ansicht ostseite

ansicht südseite

ansicht westseite

gebäudegrundrissE

ERDGESCHOSS
1. OBERGESCHOSS
2. Obergeschoss
KELLERGESCHOSS

ENERGIENACHWEIS

ENERGIEBEDARFSBERECHNUNG

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